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1-2 Familienhaus mit Nebengebäude geeignet für Tierhaltung

Objektnummer: 1858

Beschreibung:
Wir begleiten Sie bei sämtlichen mit dem Kaufvertrag verbundenen administrativen Aufgaben (Finanzierung, Grundbuchamt, Notar, Behördengänge, Energiever- und Entsorger etc.) und sind auch am Wochenende für Sie erreichbar. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.<BR>Energieausweis liegt vor. Energiebedarf 351 kWh/m² a)<BR>Primärenergiebedarf 326,3 kWh/m² a) H

Lage des Objektes:
Am Ortsrand von Rothenkirchen, einem Ortsteil der Gemeinde Burghaun im Landkreis Fulda.<BR>Aufgrund der Nähe zur B27 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur BAB 7 und BAB 4.

Ausstattung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Eßzimmer, Schlafzimmer, Bad (von 2005 mit Wanne, Dusche, WC, Bidet), Waschküche, Wintergarten, Scheunenbereich mit Boxen und Tenne, Werkstatt, Garage, Abstellraum.
Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad.
Bodenbeläge aus Holzdielen, Fliesen, Laminat und PVC.
Isolierverglaste Kunst.-Fenster,
Holzöfen und teilweise Nachtspeicheröfen.
50 qm Keller.
Holz-Gartenhaus, Hühnerstall.
Gartenanlage.

Angaben zur Bebaubarkeit:

Erschließung:

Weitere Angaben zum Objekt:
Resthof als 1-2 Familienhaus in Fachwerkbauweise mit der Möglichkeit zur Tierhaltung. 4.049 qm Grundstück, davon 2.604 qm als Weidefläche mit Weidehütte ca. 300 Meter vom Haus entfernt. Weitere Flächen können bei Bedarf gepachtet werden.
Aufgeteilt auf zwei Ebenen bietet das Haus im Erdgeschoß des Wohnteils eine Küche mit Einbauküche und angrenzendem Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet, Schlafzimmer, Waschküche, Wintergarten (geschlossener Freisitz) sowie einen Stallbereich mit Boxen für Pferde und Kleintiere, Tenne mit Heu-/Strohboden, Werkstatt, Abstellraum und Garage.
Das Dachgeschoss des Wohnteils bietet enorme Ausbaureserven.
Großzügiger Außenbereich, mit Rasenflächen, Nutzgarten, Holzhaus und Hühnerhaus mit Auslauf.

Objektstandort:
36151 Burghaun

Preisangaben:
139000 EUR, Nebenkosten , zzgl. Provision 4,76%
 

Eckdaten:

Objektart: 

Bauernhaus

Lage: 

Ruhige Ortsrandlage

Ortsangaben: 

Rothenkirchen, Gemeinde Burghaun

 

Hessen

Zimmer/Räume: 

7

Grundstücksfläche m² ca.: 

4049

Wohnfläche in m² ca.: 

199

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1908

Einliegerwohnung: 

Nein

Einbauküche vorhanden 

Ja

vermietet: 

Nein

Dachform: 

Satteldach

Garagenanzahl: 

1


 
 
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